Villa contemporaine avec vue panoramique sur les Préalpes – Un bien rare au cœur d’un quartier résidentiel prisé

Suisse, Gruyère | Le Pâquier-Montbarry
Description
Référence:
Villa - Paquier - 3.5
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
2
Surfaces:
115 m2
Surface du terrain:
198 m2
Vue:
Montagne
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Prix parking:
CHF 60'000.-
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 3.5 pièces avec mezzanine, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduit par sa vaste terrasse de 110 m², son jardin avec abri et serre, et sa vue à couper le souffle sur les Vanils et la vallée.

Les volumes généreux, la mezzanine ouverte, les baies vitrées et la cuisine haut de gamme avec plan de travail en inox créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un poêle à bois complète le confort du séjour. La villa dispose de deux salles de bains modernes ainsi que d’un WC visiteurs.

Pensée pour une performance énergétique optimale, elle est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 20 panneaux photovoltaïques (7.6 kW) et d’une isolation de haute qualité, garantissant de très faibles coûts énergétiques. Deux places de parc couvertes, fibre optique en cours d’installation, propriété privée (hors PPE).

Calme, confort, durabilité – une opportunité unique à saisir.
Adresse
1635 Le Pâquier-Montbarry
Sur la carte
CHF 1'290'000.-
Agent immobilier
François-Xavier Greth
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