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Attique avec terrasse et vue imprenable – Vuisternens-en-OgozDans un petit immeuble récent situé route de la Faye 14, ce magnifique attique de 4.5 pièces vous offre 112.5 m² habitables, une grande terrasse plein sud, une vue dégagée sur le Gibloux, et des finitions de standing.Grand séjour lumineux, parquet au sol, triple vitrage Cuisine équipée avec espace pour îlot Suite parentale avec salle d’eau privative Deux autres chambres + salle d’eau Chauffage au sol par pompe à chaleur Grande cave, ascenseur, place de jeux Quartier calme et résidentiel en pleine nature Prix : CHF 670’000.– + CHF 60’000.– pour 2 places en garage souterrain obligatoire

Description  Idéalement situé au premier étage d’un immeuble résidentiel calme, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 70 m². Avec son balcon bien exposé, son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques, il constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou un investisseur.  Caractéristiques principales  Distribution des pièces :  Hall d’entrée et corridor  : 9,85 m²  comprenant 4 grandes armoires muralesDeux chambres : 10,80 m² et 11,56 m²  Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 29,40 m²  Salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo : 4 m²  Un balcon de 6,8 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’ensoleillement. Cave : espace de rangement au sous-sol Buanderie commune au sous-solPossibilité d'instaler une colonne de lavage dans l'appartementStationnement :Garage privatif en sus au prix de Fr. 20'000Place de parc en sus au prix de Fr. 10'000Commodités et localisation  Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Ecole primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, idéale pour les familles.Proximité de sentiers de randonnée et d’espaces verts pour des moments de détente.  Accès à l’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, parfait pour vos déplacements. Distances clés :  Fribourg : 15 minutes en voiture (15 kilomètres)  Bulle : 20 minutes en voiture (21 kilomètres)  Romont : 25 minutes en voiture (28 kilomètres)  Lausanne : 40 minutes en voiture (54 kilomètres)    Transports publics : arrêt de bus à 300 mètres, avec des liaisons régulières vers Fribourg et les environs.  Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant François Xavier Greth courtier au 076 463 22 15.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Villeneuve commune de Surpierre,, sur la Route de Lucens 144, cette villa moderne de 6,5 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de polyvalence.Points forts :Deux terrasses Deux garages couverts Une place de parc extérieure Quatre salles de bainsUn studio indépendant Un cadre de vie privilégié au calmePour les primo-accédants dans le canton de Fribourg, frais de mutation réduit, une opportunité à saisir pour votre premier achat immobilier 

Situé dans une petite PPE de 2 lots, ce magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle à Yverdon-les-Bains. Avec son agencement spacieux et lumineux, ses grands espaces extérieurs, sa proximité avec les commodités et son charme unique mêlant ancien et moderne, il constitue un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et modulable. Ce duplex offre une flexibilité rare grâce à la possibilité de le séparer facilement en deux unités indépendantes : Un appartement de 3.5 pièces de 100 m2  Un studio de 35 m2 sous les combles, avec arrivées d’eau et d’électricité préinstallées permettant l’ajout d’une cuisine Chaque logement profiterait d’une grande terrasse privative de plus de 20 m², offrant confort et intimité. Il est possible de louer le studio aménagé sous les combles grâce à son entrée indépendante. Le montant du loyer mensuel s’élèverait à environ 1’100 CHF. Caractéristiques du bien :  Surface habitable : 134 m² Nombre de pièces : 5.5 Chambres : 3 Salons : 2 Cuisine équipée  Dressing  Salles de bains : 2 Espaces de rangement : 1 petit galetas + 2 grandes caves (env. 21 m²)Espaces extérieurs : 2 terrasses de 23 m² et 22 m2  1 jardin privatif Année de construction : 1920 – Rénové en 2004, alliant charme de l’ancien et confort moderne Parcelle : 534 m² Autres atouts : Orientation idéale pour panneaux solaires : Le toit est parfaitement orienté pour l’installation de panneaux photovoltaïques, permettant d’envisager une autonomie énergétique. Emplacement recherché . Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains. Excellente accessibilité :  Bus à moins de 50 m  Gare à 10 minutes à pied  Accès autoroutier à 5 minutes Temps de trajet en train : Lausanne en 27 min, Fribourg en 55 min, Berne en 1h15  Commodités à proximité : Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied Un bien rare et évolutif à Yverdon-les-Bains ! Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Villeneuve commune de Surpierre,, sur la Route de Lucens 144, cette villa moderne de 6,5 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de polyvalence.Points forts :Deux terrasses Deux garages couverts Une place de parc extérieure Quatre salles de bainsUn studio indépendant Un cadre de vie privilégié au calmePour les primo-accédants dans le canton de Fribourg, frais de mutation réduit, une opportunité à saisir pour votre premier achat immobilier