Découvrez cette magnifique villa contemporaine, modulable à l’envie, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Suisse, Gruyère | Le Pâquier-Montbarry
Description
Référence:
Villa-Paq
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
2
Surfaces:
115 m2
Surface du terrain:
198 m2
Vue:
Montagne
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduit par sa vaste terrasse de 110 m² et sa vue imprenable à couper le souffle sur les Vanils et la vallée.

Grâce à ses volumes généreux, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre à l'étage. 

Mezzanine ouverte (avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire), baies vitrées et cuisine haut de gamme avec plan de travail en inox créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un poêle à bois complète le confort du séjour.

La villa dispose de deux salles de bains ainsi que d’un WC visiteurs.

Pensée pour une performance énergétique optimale, elle est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 20 panneaux photovoltaïques (7.6 kW) et d’une isolation de haute qualité, garantissant de très faibles coûts énergétiques. Une place de parc couverte et une place extérieure, fibre optique en cours d’installation, propriété privée (hors PPE).

Calme, confort, potentiel d’agrandissement et durabilité – une opportunité unique à saisir.

Adresse
1635 Le Pâquier-Montbarry
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Prix sur demande
Agent immobilier
François-Xavier Greth
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