Ommilos

Élégant Appartement Familial au Dernier Étage avec Vue Imprenable et Terrasse

Suisse, Gruyère | La Tour-de-Trême
Description
Référence:
TOUR-APP-4,5p
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
109 m2
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Surface PPE:
120 m2
Parking inclus:
Inclus
Description
Ce bien allie confort, modernité et une vue panoramique sur les montagnes.

Imaginez un lieu où chaque matin commence par un lever de soleil embrassant les majestueuses montagnes, où la lumière du jour inonde votre espace de vie, créant une atmosphère de calme et de sérénité. 
Cet appartement de 4,5 pièces, niché au dernier étage d'une petite PPE, est bien plus qu'un simple logement – c'est un sanctuaire de confort et de beauté.

Une Entrée Accueillante

En franchissant le seuil de votre nouvelle home sweet home, vous serez accueilli par une armoire intégrée, parfaite pour ranger vos manteaux et chaussures, créant ainsi un espace dégagé et ordonné. 
Ce premier pas vous invite à découvrir un intérieur soigneusement aménagé.

Espaces de Vie Convivial

Le cœur de cet appartement est sans doute le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon terrasse. 
Imaginez-vous, le matin, savourant votre café avec votre partenaire, protégé par les voiles latéraux et le grand store qui offrent une protection contre le vent et le soleil. 
La cuisine moderne, parfaitement équipée, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. 
Vous pouvez préparer des repas en famille tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour.

Chambres Douillettes

Pour votre enfant, une chambre spacieuse où chaque coin peut devenir un espace de jeu ou d’étude. 
Pour vous, une autre chambre généreuse en espace, où chaque soir se termine dans un cocon de tranquillité. 
La troisième pièce, transformée en dressing et bureau, offre une flexibilité parfaite pour télétravailler ou organiser vos vêtements et accessoires.

Salles de Bain Élégantes

Deux salles de bain élégantes et modernes vous attendent, chacune avec une douche pour des moments de détente après une longue journée. 
La première salle de bain, équipée d'une colonne de lavage, facilite grandement les tâches ménagères, rendant votre quotidien plus pratique.

Une grand balcon terrasse de Rêve

Imaginez des soirées d'été passées à dîner en plein air, le doux murmure du vent dans les voiles, une vue imprenable sur les montagnes créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille. 
Vos week-ends peuvent se transformer en mini-vacances, avec des brunchs dominicaux, entourés par la beauté naturelle des montagnes.

Un Havre de Paix

Les matériaux de qualité et le soin apporté par la propriétaire font de cet espace un lieu comme neuf, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. 
Un garage privé en rez avec entrée directe dans les communs, compris dans le prix, ajoute une touche de praticité, garantissant que votre voiture est toujours en sécurité et à portée de main.

Parfaitement Situé

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des transports. 
Que ce soit pour faire vos courses, emmener votre enfant à l'école primaire, au CO, ou prendre les transports en commun pour vous rendre au travail, tout est à portée de main. 
Cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement des avantages urbains, tout en étant directement en contact avec la nature par les nombreux sentiers à quelques minutes à pied.

La Vie Rêvée

Ce n'est pas juste un appartement – c'est un espace où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance, et où il fait bon vivre.
Prenez le temps de rêver votre nouvelle vie dans cet appartement exceptionnel. 
Votre nouvelle aventure commence ici, dans ce coin de paradis.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter au 076 463 22 15
François Xavier Greth 
Courtier
OMMILOS

Caractéristiques de l'Appartement

Entrée et Rangement
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une armoire intégrée, idéale pour le rangement des vêtements et accessoires.

Espaces de Vie
Séjour: Lumineux et spacieux, il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse.
Cuisine: Moderne et parfaitement équipée, elle est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale.

Chambres
Chambre 1: Actuellement aménagée en dressing et bureau, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Chambres 2 et 3: Deux chambres très spacieuses.

Salles de Bain
Salle de Bain 1: Equipée d'une douche, vasque et wc et d'une colonne de lavage.
Salle de Bain 2: Egalement avec douche, vasque et wc, apportant confort et praticité au quotidien.

Extérieur
Balcon terrasse: Un véritable atout de cet appartement, la terrasse est protégée par des voiles latéraux et un grand store, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, à l'abri du vent et du soleil.

Qualité et Standing
Cet appartement se distingue par son excellent niveau de standing. 
Les matériaux et finitions sont de haute qualité, et le soin apporté par la propriétaire en fait un bien comme neuf.

Avantages
Vue: Une vue imprenable sur les montagnes, apportant calme et sérénité.
Emplacement: Situé au dernier étage, garantissant tranquillité et absence de nuisances sonores.
Garage Privé: Un garage privé est compris dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. 
Contactez-nous au 076 463 22 15 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

Quelques chiffres ;



Chambres et salle de bains
- Chambre 1: 11,23 m²
- Chambre 2: 17,26 m²
- Chambre 3 : 12,53 m²
- Salle de bains principale : colonne de lavage intégrée et possibilité d'instaler une baignoire à la place de la douche

Pièce de vie principale
- Cuisine : Moderne et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger
- Séjour : Spacieux et lumineux, accès à un balcon terrasse de 15,75 m²

 Informations complémentaires
- Surface habitable : 109 m²
- Surface PPE : 120 m²
- Année de construction : 2016
- Charges PPE : 607 CHF par mois

 Avantages de la résidence
- Nombre d'appartements : 6
- Année de construction : 2016

Divers et commodités
- Garage Box : 17,09 m², inclus dans le prix 
- Place de parc extérieure: devant le garage box, inclus dans le prix 
- Cave : n°6 de 7,07 m², inclus dans le prix



Adresse
1635 La Tour-de-Trême
Sur la carte
CHF 880'000.-
Agent immobilier
François-Xavier Greth
Contactez le courtier

Téléphone: 026 347 40 40
Email: contact@ommilos.ch

Adresse:
Route de Domdidier 2
1580 Oleyres

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